Конверсията е “спасителният пояс” при нищожните сделки, при които заздравяването е невъзможно, тъй като се счита, че правна сделка изобщо не е възниквала. С конверсията на сделката се цели запазване на здравата част от сделката, чрез превръщането й в нов тип сделка.

Идеята на законодателя при създаванетона тази правна фигура е същата, която се открива и при основанията за допускане на частичната недействителност на сделките по чл. 26, ал. 4 ЗЗД, при които е възможно една клауза от сделката да е нищожна и да не поражда правно действие, а сделката в останалата си част да е напълно валидна.

За да се направи конверсия на сделката, необходимо е да се спазят следните условия:

а) нищожната сделка да включва съществените белези на друг тип сделка, тоест след като се премахнат нищожните елементи да е възможно останалата валидна част на сделката да се възприема,преобразува в друг тип валидна такава;

б) страните по нищожната сделка да желаят правното действие на новата сделка.

По отношение на действието на конверсията няма единомислие в теорията – проф. Таджер смята, че конверсията не може да се приложи по право, а само след последващото съгласие на страните по нищожната сделка. Но в теорията и практиката е възприето разбирането, че за прилагането на конверсия не е необходимо последващо изразяване на съгласиеот страните – аргумент за това се черпи от чл.26, ал. 4 ЗЗД, тоест достатъчно е да се разкрие истинската воля на страните към момента на сключване на нищожната сделка.Ето защо е възможно при съдебен спор съдията да приложи конверсия без изрично искане.

Конверсия настъпва най-често поради липса на форма, липса на даване. Например при един заем за послужване, доколкото не е даден предмета на заема, сделката би могла да се конвертира в предварителен договор. Друг случай е, когато се използва частна писмена форма при продажбата на недвижим имот, а законът изисква нотариален акт – тогава той също може да се конвертира в предварителен договор. Или пък при една доброволна делба по чл.35 ЗС, където, за да бъде валидна сделката, е необходимо тя да се извърши чрез нотариална заверка на подписите. Ако няма нотариална заверка на подписите, то тогава отново става възможно да се приложи конверсия и договорът за доброволна делба да се превърне в такъв за привременна делба.